二手房律师咨询

相对于新房，二手房可能会相对便宜一些，而且有些装修都还好，买完就可以直接入住了。不过买二手房也要注意，除了本身房子的问题，还有相应房产的一些问题，主要需要注意的问题有：
1、适当比较价格：不要只看总价还要看单价；
2、要看房子的质量：不要只看房龄还要看质量；
3、查看房子有无抵押贷款等：房子能否正常交易，明确房屋面积；
4、确认交易细节；
5、理清违约责任。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

相关前20条内容：

人大代表建议废除非法同居概念 改称无效婚姻
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-27    共有: 5234 浏览
如何认定夫妻感情确已破裂
新闻来源：周蓓    2019-12-20    共有: 3548 浏览
孕满4个月流产可享42天产假
新闻来源：法律快车www.lawtime.cn    2012-8-24    共有: 4683 浏览
房产——房产证上有第三人的名字，离婚时如何分割？
新闻来源：互联网资料整理    2012-9-20    共有: 5744 浏览
广州市城镇房地产登记办法
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-1    共有: 5338 浏览
公司注册资本登记管理规定(2005年)
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-2    共有: 5004 浏览
不动产善意取得登记研究
新闻来源：作者:郑英明    2012-4-9    共有: 5085 浏览
没有书面买卖合同，没有购房款转账记录，也没有收款收据房屋买卖合同的确认
新闻来源：周蓓    2019-12-20    共有: 4598 浏览
深圳调查组进驻富士康查“九连跳”事件
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-30    共有: 4965 浏览
离婚房产更名不交契税
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-28    共有: 4671 浏览
最高法:网络著作权司法解释起草工作将启动
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-2    共有: 4343 浏览
附条件合同中的”条件“如何认定
新闻来源：周蓓    2019-12-20    共有: 3974 浏览
广东省著名商标认定和管理规定
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-2    共有: 5271 浏览
如何可以证明对域名享有合法权益
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-2    共有: 4340 浏览
违约金与定金有时也可以并用
新闻来源：互联网资料整理    2012-3-11    共有: 5835 浏览
夫妻关系存续期间一方遭遇家庭暴力能否要求对方赔偿
新闻来源：互联网资料整理    2012-10-11    共有: 5823 浏览
广州市国土资源和房屋管理局房地产档案对外利用规定
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-1    共有: 5874 浏览
购房人无法办理贷款，被开发商起诉要求高额违约金，反败为胜，促成和解，不赔一分违约金
新闻来源：互联网资料整理    2019-12-20    共有: 3991 浏览
为儿买房贷款遭拒定金被扣
新闻来源：互联网资料整理    2012-9-13    共有: 3230 浏览
企业名称登记管理实施办法
新闻来源：互联网资料整理    2012-8-2    共有: 5053 浏览